Mietspiegel und Mietpreise in Barnstädt 2023


Sachsen-Anhalt - Barnstädt Barnstädt in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,70 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,63 ‚ā¨ - 6,81 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,62 ‚ā¨ - 5,80 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
5,92 ‚ā¨

Preisspanne: 5,70 ‚ā¨ - 6,27 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
147,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
56,41 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Barnstädt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Barnstädt

Je nach Ortsteil in Barnst√§dt sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Barnst√§dt. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Barnst√§dt
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Barnstädt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Barnstädt

Wenn in Barnstädt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Barnstädt

Barnst√§dt befindet sich mit 5,92 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Barnstädt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Barnst√§dt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,27 ‚ā¨ liegen.

In Barnst√§dt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Barnst√§dt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Barnstädt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Barnstädt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Barnst√§dt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Barnstädt?

Der Mietpreis in Barnst√§dt bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Barnst√§dt liegt bei 5,92 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Barnstädt?

Der Median des Mietpreises in Barnst√§dt betr√§gt 5,91 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Barnst√§dt eine Kaltmiete von 413,64 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Barnstädt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Barnst√§dt betr√§gt 5,70 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Barnstädt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,27 ‚ā¨/m¬≤ in Barnst√§dt (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,92 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Barnstädt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Barnstädt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Barnstädt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Barnstädt
Nemsdorf-G√∂hrendorf 3,00 km 9 5,92 ‚ā¨ gleich
Querfurt 5,00 km 9 5,92 ‚ā¨ gleich
Steigra 5,00 km 9 5,92 ‚ā¨ gleich
Obhausen 6,00 km 9 5,92 ‚ā¨ gleich
Nebra (Unstrut) 8,00 km 9 5,92 ‚ā¨ gleich
Karsdorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schraplau 10,00 km 24 5,94 ‚ā¨ teurer
Farnst√§dt 11,00 km 13 5,93 ‚ā¨ teurer
Gleina 11,00 km 20 5,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√ľcheln (Geiseltal) 13,00 km 20 5,14 ‚ā¨ g√ľnstiger

4 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen