Mietspiegel und Mietpreise in Nemsdorf-Göhrendorf 2023


Sachsen-Anhalt - Nemsdorf-Göhrendorf Nemsdorf-Göhrendorf in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,23 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,90 ‚ā¨ - 7,08 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,85 ‚ā¨ - 6,04 ‚ā¨
  • # 33 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,16 ‚ā¨

Preisspanne:
4,74 ‚ā¨ - 9,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 33 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
162,08 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 33 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,13 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 33 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Nemsdorf-Göhrendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nemsdorf-Göhrendorf

In den meisten Stra√üen in Nemsdorf-G√∂hrendorf sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Nemsdorf-G√∂hrendorf. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Nemsdorf-G√∂hrendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nemsdorf-G√∂hrendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Nemsdorf-Göhrendorf

Wenn in Nemsdorf-Göhrendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Nemsdorf-Göhrendorf

Nemsdorf-G√∂hrendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,16 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nemsdorf-Göhrendorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nemsdorf-G√∂hrendorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,16 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,09 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Nemsdorf-G√∂hrendorf wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Nemsdorf-Göhrendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Nemsdorf-G√∂hrendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nemsdorf-Göhrendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nemsdorf-Göhrendorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nemsdorf-G√∂hrendorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nemsdorf-Göhrendorf?

Der Mietpreis in Nemsdorf-G√∂hrendorf bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nemsdorf-G√∂hrendorf liegt bei 6,16 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nemsdorf-Göhrendorf?

Der Median des Mietpreises in Nemsdorf-G√∂hrendorf betr√§gt 6,09 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Nemsdorf-G√∂hrendorf eine Kaltmiete von 425,96 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nemsdorf-Göhrendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nemsdorf-G√∂hrendorf betr√§gt 4,74 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nemsdorf-Göhrendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,23 ‚ā¨/m¬≤ in Nemsdorf-G√∂hrendorf (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,16 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nemsdorf-Göhrendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nemsdorf-Göhrendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nemsdorf-Göhrendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nemsdorf-Göhrendorf
Barnst√§dt 3,00 km 33 6,16 ‚ā¨ gleich
Obhausen 3,00 km 33 6,16 ‚ā¨ gleich
Querfurt 4,00 km 33 6,16 ‚ā¨ gleich
Steigra 7,00 km 39 6,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schraplau 8,00 km 36 6,99 ‚ā¨ teurer
Farnst√§dt 10,00 km 12 6,67 ‚ā¨ teurer
Karsdorf 10,00 km 51 6,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nebra (Unstrut) 10,00 km 45 5,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gleina 12,00 km 47 5,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√ľcheln (Geiseltal) 12,00 km 38 5,51 ‚ā¨ g√ľnstiger

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