Mietspiegel und Mietpreise in Basdahl 2023


Niedersachsen - Basdahl Basdahl in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,73 € pro m²
  • Max. 7,69 € pro m²
  • Ø 7,30 € pro m²
  • Ø 9,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,17 € - 8,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,93 € - 7,15 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
7,30 €

Preisspanne: 6,73 € - 7,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
206,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,14 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Basdahl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Basdahl

In verschiedenen Ortsteilen in Basdahl sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Basdahl. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Basdahl
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Basdahl darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Basdahl

Wenn in Basdahl mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Basdahl

Basdahl befindet sich mit 7,30 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Basdahl ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Basdahl sollte der Preis allerdings nicht über 7,69 € liegen.

In Basdahl wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Basdahl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Basdahl, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Basdahl stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Basdahl ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Basdahl?

Der Mietpreis in Basdahl bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Basdahl liegt bei 7,30 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Basdahl?

Der Median des Mietpreises in Basdahl beträgt 7,55 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Basdahl eine Kaltmiete von 528,59 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Basdahl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Basdahl beträgt 6,73 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Basdahl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,69 €/m² in Basdahl (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,30 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Basdahl

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Basdahl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Basdahl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Basdahl
Oerel 5,00 km 6 7,81 € teurer
Hipstedt 6,00 km 7 7,30 € gleich
Gnarrenburg 6,00 km 10 5,98 € günstiger
Sandbostel 10,00 km 6 7,81 € teurer
Ebersdorf 10,00 km 6 7,81 € teurer
Bremervörde 11,00 km 6 7,81 € teurer
Holste 11,00 km 31 8,79 € teurer
Beverstedt 12,00 km 6 5,73 € günstiger
Alfstedt 13,00 km 6 7,81 € teurer
Vollersode 15,00 km 0 k.A. k.A.

10 Bewertungen mit 4,60 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen