Mietspiegel und Mietpreise in Hipstedt 2022


Niedersachsen - Hipstedt Hipstedt in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,39 € pro m²
  • Max. 5,42 € pro m²
  • Ø 5,41 € pro m²
  • Ø 7,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,05 € - 6,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,14 € - 5,30 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,41 €

Preisspanne: 5,39 € - 5,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
43,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hipstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hipstedt

Je nach Ortsteil in Hipstedt sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hipstedt. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hipstedt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hipstedt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hipstedt

Hipstedt befindet sich mit 5,41 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hipstedt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hipstedt sollte der Preis allerdings nicht über 5,42 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hipstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hipstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hipstedt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hipstedt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Hipstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hipstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hipstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hipstedt
Oerel 6,00 km 0 k.A. k.A.
Basdahl 6,00 km 16 6,16 € teurer
Ebersdorf 7,00 km 5 6,65 € teurer
Alfstedt 9,00 km 0 k.A. k.A.
Bremervörde 11,00 km 16 6,16 € teurer
Beverstedt 12,00 km 9 5,74 € teurer
Gnarrenburg 12,00 km 9 6,03 € teurer
Armstorf 13,00 km 6 7,05 € teurer
Hollnseth 14,00 km 0 k.A. k.A.
Sandbostel 14,00 km 0 k.A. k.A.

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