Mietspiegel und Mietpreise in Beilrode 2024


Sachsen - Beilrode Beilrode in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,48 € pro m²
  • Max. 6,55 € pro m²
  • Ø 6,04 € pro m²
  • Ø 7,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,76 € - 6,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,73 € - 5,92 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,04 €

Preisspanne:
5,48 € - 6,55 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
120,99 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,33 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Beilrode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Beilrode

In verschiedenen Ortsteilen in Beilrode sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Beilrode. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Beilrode gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Beilrode
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Beilrode darzustellen.

Postleitzahlen in Beilrode mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
04886 6,04 € 120,99 64,33

Der bundesweite Durchschnitt und Beilrode

Beilrode befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,04 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Beilrode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Beilrode sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Beilrode

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Beilrode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Beilrode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Beilrode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Beilrode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Beilrode?

Der Mietpreis in Beilrode bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Beilrode liegt bei 6,04 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Beilrode?

Der Median des Mietpreises in Beilrode beträgt 6,11 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Beilrode eine Kaltmiete von 427,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Beilrode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Beilrode beträgt 5,48 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Beilrode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,55 €/m² in Beilrode (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Beilrode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Beilrode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Beilrode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Beilrode
Torgau 5,00 km 49 6,56 € teurer
Elsnig 11,00 km 53 6,41 € teurer
Belgern-Schildau 11,00 km 11 5,47 € günstiger
Falkenberg/Elster 12,00 km 66 5,68 € günstiger
Dreiheide 12,00 km 55 6,48 € teurer
Dommitzsch 15,00 km 6 5,19 € günstiger
Herzberg (Elster) 16,00 km 24 6,96 € teurer
Trossin 18,00 km 30 5,89 € günstiger
Uebigau-Wahrenbrück 18,00 km 46 5,72 € günstiger
Annaburg 18,00 km 7 6,14 € teurer

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