Mietspiegel und Mietpreise in Berka/Werra 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht genügend Daten aggregiert. Aus diesem Grund können wir keine Mietpreisschätzung angeben.

Vergleichen Sie Berka/Werra mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Berka/Werra

In verschiedenen Ortsteilen in Berka/Werra sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Berka/Werra. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Berka/Werra gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ă„mter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Berka/Werra
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berka/Werra darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Berka/Werra

Wenn in Berka/Werra mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Berka/Werra

Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Berka/Werra dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berka/Werra ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Berka/Werra leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂĽr Berka/Werra?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berka/Werra, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berka/Werra stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berka/Werra ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Berka/Werra

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berka/Werra und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Berka/Werra Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Berka/Werra
Birtlingen 0,00 km 26 11,03 € k.A.
Dackscheid 0,00 km 26 11,03 € k.A.
Bahrenborstel 0,00 km 5 6,83 € k.A.
Süderau 0,00 km 2 5,90 € k.A.
Elskop 0,00 km 0 k.A. k.A.
Wittgert 1,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenau 1,00 km 0 k.A. k.A.
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € k.A.
Heiligenstedten 1,00 km 25 7,68 € k.A.

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