Mietspiegel und Mietpreise in Birtlingen 2023


Rheinland-Pfalz - Birtlingen Birtlingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,36 € pro m²
  • Max. 13,31 € pro m²
  • Ø 9,43 € pro m²
  • Ø 12,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,56 € - 10,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,96 € - 9,24 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,43 €

Preisspanne: 6,36 € - 13,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
291,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,07 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Birtlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Birtlingen

Je nach Gebiet in Birtlingen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Birtlingen. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Birtlingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Birtlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Birtlingen

Wenn in Birtlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Birtlingen

Birtlingen befindet sich mit 9,43 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Birtlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Birtlingen sollte der Preis allerdings nicht über 13,31 € liegen.

In Birtlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Birtlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Birtlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Birtlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Birtlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Birtlingen?

Der Mietpreis in Birtlingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Birtlingen liegt bei 9,43 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Birtlingen?

Der Median des Mietpreises in Birtlingen beträgt 10,00 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Birtlingen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Birtlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Birtlingen beträgt 6,36 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Birtlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,31 €/m² in Birtlingen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Birtlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Birtlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Birtlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Birtlingen
Dackscheid 0,00 km 7 9,43 € gleich
Messerich 1,00 km 7 9,43 € gleich
Niederstedem 2,00 km 7 9,43 € gleich
Ingendorf 2,00 km 0 k.A. k.A.
Oberstedem 2,00 km 7 9,43 € gleich
Dockendorf 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bitburg 4,00 km 6 9,20 € günstiger
Wolsfeld 5,00 km 2 8,10 € günstiger
Eßlingen 5,00 km 1 6,62 € günstiger
Oberweis 5,00 km 1 5,96 € günstiger

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