Mietspiegel und Mietpreise in Bitburg 2023


Rheinland-Pfalz - Bitburg Bitburg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,36 € pro m²
  • Max. 13,31 € pro m²
  • Ø 9,20 € pro m²
  • Ø 11,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,30 € - 10,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,74 € - 9,01 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,20 €

Preisspanne: 6,36 € - 13,31 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
285,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,75 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bitburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bitburg

Je nach Gebiet in Bitburg sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bitburg. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bitburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bitburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bitburg

Wenn in Bitburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bitburg

Bitburg befindet sich mit 9,20 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bitburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bitburg sollte der Preis allerdings nicht über 13,31 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bitburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bitburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bitburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bitburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bitburg?

Der Mietpreis in Bitburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bitburg liegt bei 9,20 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bitburg?

Der Median des Mietpreises in Bitburg beträgt 9,79 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bitburg eine Kaltmiete von 685,21 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bitburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bitburg beträgt 6,36 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bitburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,31 €/m² in Bitburg (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bitburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bitburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bitburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bitburg
Dackscheid 4,00 km 7 9,43 € teurer
Birtlingen 4,00 km 7 9,43 € teurer
Hüttingen an der Kyll 4,00 km 9 8,61 € günstiger
Oberstedem 4,00 km 7 9,43 € teurer
Scharfbillig 4,00 km 6 9,20 € gleich
Metterich 4,00 km 8 8,58 € günstiger
Messerich 5,00 km 7 9,43 € teurer
Niederstedem 5,00 km 7 9,43 € teurer
Röhl 5,00 km 0 k.A. k.A.
Eßlingen 6,00 km 1 6,62 € günstiger

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