Mietspiegel und Mietpreise in Heiligenstedten 2023


Schleswig-Holstein - Heiligenstedten Heiligenstedten in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,09 € pro m²
  • Max. 7,61 € pro m²
  • Ø 6,46 € pro m²
  • Ø 8,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,23 € - 7,43 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,13 € - 6,33 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
6,46 €

Preisspanne: 5,09 € - 7,61 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
172,04 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
78,16 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heiligenstedten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heiligenstedten

In verschiedenen Ortsteilen in Heiligenstedten sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Heiligenstedten. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Heiligenstedten gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Heiligenstedten
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heiligenstedten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Heiligenstedten

Wenn in Heiligenstedten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Heiligenstedten

Heiligenstedten befindet sich mit 6,46 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heiligenstedten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heiligenstedten sollte der Preis allerdings nicht über 7,61 € liegen.

In Heiligenstedten wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heiligenstedten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heiligenstedten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heiligenstedten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heiligenstedten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heiligenstedten?

Der Mietpreis in Heiligenstedten bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heiligenstedten liegt bei 6,46 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heiligenstedten?

Der Median des Mietpreises in Heiligenstedten beträgt 6,60 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heiligenstedten eine Kaltmiete von 462,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heiligenstedten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heiligenstedten beträgt 5,09 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heiligenstedten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,61 €/m² in Heiligenstedten (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heiligenstedten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heiligenstedten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heiligenstedten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heiligenstedten
Bekmünde 1,00 km 14 6,46 € gleich
Itzehoe 2,00 km 14 6,46 € gleich
Bekdorf 3,00 km 1 7,45 € teurer
Heiligenstedtenerkamp 3,00 km 14 6,46 € gleich
Krummendiek 4,00 km 0 k.A. k.A.
Breitenburg 4,00 km 14 6,46 € gleich
Stördorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Hodorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kremperheide 5,00 km 2 6,39 € günstiger
Ottenbüttel 5,00 km 14 6,46 € gleich

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