Mietspiegel und Mietpreise in Heiligenstedtenerkamp 2023
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Heiligenstedtenerkamp 2023
- 2. Deinen Mietpreis für Heiligenstedtenerkamp berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Heiligenstedtenerkamp
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Heiligenstedtenerkamp
- 5. Welcher Preis in Heiligenstedtenerkamp ist optimal?
- 6. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,66 € pro m²
- Max. 10,64 € pro m²
- Ø 7,54 € pro m²
- Ø 9,80 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
8,45 € - 8,67 € - Mietpreis Altbau:
7,16 € - 7,39 € - # 26 Inserate
7,54 €
Preisspanne: 5,66 € - 10,64 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.
200,02 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.
72,03 m²
Die Ø m² wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Heiligenstedtenerkamp
In verschiedenen Ortsteilen in Heiligenstedtenerkamp sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Heiligenstedtenerkamp. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Heiligenstedtenerkamp gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Heiligenstedtenerkamp
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heiligenstedtenerkamp darzustellen.
Wenn in Heiligenstedtenerkamp mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Heiligenstedtenerkamp
Heiligenstedtenerkamp befindet sich mit 7,54 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Heiligenstedtenerkamp ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heiligenstedtenerkamp sollte der Preis allerdings nicht über 10,64 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Heiligenstedtenerkamp?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heiligenstedtenerkamp, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Heiligenstedtenerkamp stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Heiligenstedtenerkamp ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Heiligenstedtenerkamp?
Der Mietpreis in Heiligenstedtenerkamp bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heiligenstedtenerkamp liegt bei 7,54 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Heiligenstedtenerkamp?
Der Median des Mietpreises in Heiligenstedtenerkamp beträgt 7,27 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heiligenstedtenerkamp eine Kaltmiete von 509,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Heiligenstedtenerkamp?
Der geringste gefundene Mietpreis in Heiligenstedtenerkamp beträgt 5,66 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Heiligenstedtenerkamp ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 10,64 €/m² in Heiligenstedtenerkamp (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,54 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit H
Mietpreise in der Nähe von Heiligenstedtenerkamp
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heiligenstedtenerkamp und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Heiligenstedtenerkamp | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Heiligenstedtenerkamp |
---|---|---|---|---|
Kremperheide | 2,00 km | 2 | 6,39 € | günstiger |
Hodorf | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Breitenburg | 2,00 km | 25 | 7,59 € | teurer |
Krempermoor | 3,00 km | 5 | 7,66 € | teurer |
Bekmünde | 3,00 km | 25 | 7,59 € | teurer |
Heiligenstedten | 3,00 km | 25 | 7,59 € | teurer |
Bahrenfleth | 3,00 km | 5 | 7,66 € | teurer |
Itzehoe | 4,00 km | 22 | 7,53 € | günstiger |
Beidenfleth | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Stördorf | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |