Mietspiegel und Mietpreise in Bodensee 2022


Niedersachsen - Bodensee Bodensee in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,13 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 12,76 € pro m²
  • Ø 16,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,29 € - 14,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,12 € - 12,50 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
12,76 €

Preisspanne: 9,13 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
349,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,43 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bodensee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bodensee

Je nach Gebiet in Bodensee sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bodensee. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Bodensee gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bodensee
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bodensee darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Bodensee

Bodensee befindet sich mit 12,76 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bodensee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bodensee sollte der Preis allerdings nicht über 16,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bodensee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bodensee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bodensee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bodensee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bodensee?

Der Mietpreis in Bodensee bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bodensee liegt bei 12,76 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bodensee?

Der Median des Mietpreises in Bodensee beträgt 13,04 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bodensee eine Kaltmiete von 913,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bodensee?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bodensee beträgt 9,13 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bodensee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Bodensee (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bodensee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bodensee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bodensee Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bodensee
Krebeck 2,00 km 0 k.A. k.A.
Wollbrandshausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bilshausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Ebergötzen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Seeburg 5,00 km 1 4,89 € günstiger
Katlenburg-Lindau 6,00 km 5 7,27 € günstiger
Gieboldehausen 6,00 km 2 5,07 € günstiger
Rollshausen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wulften am Harz 7,00 km 0 k.A. k.A.
Seulingen 7,00 km 0 k.A. k.A.

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