Mietspiegel und Mietpreise in Krebeck 2024


Niedersachsen - Krebeck Krebeck in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,82 € pro m²
  • Max. 14,44 € pro m²
  • Ø 9,24 € pro m²
  • Ø 12,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,35 € - 10,62 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,78 € - 9,05 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,24 €

Preisspanne:
4,82 € - 14,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,40 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Krebeck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Krebeck

In den meisten Straßen in Krebeck sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Krebeck. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Krebeck gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Krebeck
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Krebeck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Krebeck

Wenn in Krebeck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Krebeck

Krebeck befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Krebeck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Krebeck sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,69 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Krebeck wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Krebeck

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Krebeck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Krebeck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Krebeck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Krebeck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Krebeck?

Der Mietpreis in Krebeck bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Krebeck liegt bei 9,24 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Krebeck?

Der Median des Mietpreises in Krebeck beträgt 10,69 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Krebeck eine Kaltmiete von 748,61 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Krebeck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Krebeck beträgt 4,82 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Krebeck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 €/m² in Krebeck (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Krebeck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Krebeck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Krebeck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Krebeck
Bodensee 2,00 km 9 8,06 € günstiger
Ebergötzen 2,00 km 10 9,24 € gleich
Wollbrandshausen 3,00 km 10 7,33 € günstiger
Seeburg 3,00 km 10 9,24 € gleich
Bilshausen 5,00 km 16 8,72 € günstiger
Landolfshausen 6,00 km 10 9,24 € gleich
Waake 6,00 km 10 9,24 € gleich
Seulingen 6,00 km 47 8,17 € günstiger
Rollshausen 7,00 km 10 7,33 € günstiger
Gieboldehausen 7,00 km 10 7,33 € günstiger

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