Mietspiegel und Mietpreise in Böklund 2023


Schleswig-Holstein - Böklund Böklund in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,41 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,55 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,68 ‚ā¨ - 11,99 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,90 ‚ā¨ - 10,22 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
10,42 ‚ā¨

Preisspanne:
8,41 ‚ā¨ - 15,56 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
324,05 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,49 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Böklund mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Böklund

Je nach Ortsteil in B√∂klund sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in B√∂klund. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von B√∂klund
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Böklund darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Böklund

Wenn in Böklund mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Böklund

B√∂klund befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,42 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Böklund ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂klund sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,42 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂klund wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Böklund

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂klund?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Böklund, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Böklund stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂klund ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Böklund?

Der Mietpreis in B√∂klund bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂klund liegt bei 10,42 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Böklund?

Der Median des Mietpreises in B√∂klund betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂klund eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Böklund?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂klund betr√§gt 8,41 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Böklund ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,56 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂klund (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,42 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Böklund

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Böklund und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Böklund Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Böklund
S√ľderfahrenstedt 2,00 km 5 12,92 ‚ā¨ teurer
Stolk 2,00 km 10 9,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Uelsby 3,00 km 9 9,92 ‚ā¨ g√ľnstiger
Klappholz 4,00 km 7 13,44 ‚ā¨ teurer
N√ľbel 4,00 km 5 12,92 ‚ā¨ teurer
Tolk 4,00 km 5 10,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Struxdorf 5,00 km 11 10,42 ‚ā¨ gleich
Idstedt 5,00 km 9 12,87 ‚ā¨ teurer
Twedt 6,00 km 13 9,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schnarup-Thumby 6,00 km 15 10,79 ‚ā¨ teurer

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