Mietspiegel und Mietpreise in Börm 2024


Schleswig-Holstein - Börm Börm in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,87 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 11,93 € pro m²
  • Ø 15,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,36 € - 13,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,33 € - 11,69 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,93 €

Preisspanne:
6,87 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
372,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Börm mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börm

In verschiedenen Ortsteilen in Börm sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Börm. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Börm
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Börm darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Börm

Wenn in Börm mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Börm

Börm befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börm ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Börm sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,52 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Börm wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Börm

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Börm?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börm, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börm stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Börm ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börm?

Der Mietpreis in Börm bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Börm liegt bei 11,93 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börm?

Der Median des Mietpreises in Börm beträgt 11,52 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Börm eine Kaltmiete von 806,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börm?

Der geringste gefundene Mietpreis in Börm beträgt 6,87 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börm ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Börm (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börm

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börm und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börm Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börm
Dörpstedt 3,00 km 17 11,81 € günstiger
Wohlde 5,00 km 5 7,88 € günstiger
Alt Bennebek 5,00 km 16 11,93 € gleich
Bergenhusen 5,00 km 17 12,03 € teurer
Groß Rheide 6,00 km 18 11,70 € günstiger
Klein Bennebek 6,00 km 17 11,81 € günstiger
Hollingstedt 6,00 km 5 11,91 € günstiger
Meggerdorf 6,00 km 17 12,03 € teurer
Ellingstedt 8,00 km 37 12,73 € teurer
Klein Rheide 8,00 km 53 11,24 € günstiger

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