Mietspiegel und Mietpreise in Börrstadt 2024


Rheinland-Pfalz - Börrstadt Börrstadt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,23 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,58 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,25 ‚ā¨ - 8,48 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,00 ‚ā¨ - 7,22 ‚ā¨
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,37 ‚ā¨

Preisspanne:
6,67 ‚ā¨ - 8,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
258,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
94,43 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Börrstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Börrstadt

In den meisten Stra√üen in B√∂rrstadt sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√∂rrstadt. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B√∂rrstadt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Börrstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Börrstadt

Wenn in Börrstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Börrstadt

B√∂rrstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,37 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Börrstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂rrstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,37 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,78 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂rrstadt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Börrstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂rrstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Börrstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Börrstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂rrstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Börrstadt?

Der Mietpreis in B√∂rrstadt bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂rrstadt liegt bei 7,37 ‚ā¨ (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Börrstadt?

Der Median des Mietpreises in B√∂rrstadt betr√§gt 7,78 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂rrstadt eine Kaltmiete von 544,64 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Börrstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂rrstadt betr√§gt 6,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Börrstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,23 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂rrstadt (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,37 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Börrstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Börrstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Börrstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Börrstadt
Breunigweiler 2,00 km 6 7,38 ‚ā¨ teurer
Steinbach am Donnersberg 3,00 km 7 8,60 ‚ā¨ teurer
Sippersfeld 3,00 km 7 7,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Standenb√ľhl 3,00 km 6 7,55 ‚ā¨ teurer
Jakobsweiler 4,00 km 9 8,27 ‚ā¨ teurer
Gonbach 4,00 km 9 8,52 ‚ā¨ teurer
Imsbach 5,00 km 6 8,31 ‚ā¨ teurer
M√ľnchweiler an der Alsenz 5,00 km 9 8,52 ‚ā¨ teurer
Bennhausen 6,00 km 5 8,02 ‚ā¨ teurer
Dreisen 6,00 km 14 9,10 ‚ā¨ teurer

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