Mietspiegel und Mietpreise in Bötersen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,11 € pro m²
- Max. 13,33 € pro m²
- Ø 9,89 € pro m²
- Ø 12,85 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,07 € - 11,37 € - Mietpreis Altbau:
9,39 € - 9,69 € - # 17 Inserate
9,89 €
Preisspanne:
6,11 € - 13,33 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.
279,25 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.
65,32 m²
Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Bötersen
In verschiedenen Ortsteilen in Bötersen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bötersen. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Bötersen
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bötersen darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Bötersen
Bötersen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,89 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Bötersen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bötersen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,89 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,57 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Bötersen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Bötersen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bötersen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Bötersen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Bötersen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Bötersen?
Der Mietpreis in Bötersen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bötersen liegt bei 9,89 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Bötersen?
Der Median des Mietpreises in Bötersen beträgt 10,57 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bötersen eine Kaltmiete von 740,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Bötersen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Bötersen beträgt 6,11 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Bötersen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Bötersen (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit B
Mietpreise in der Nähe von Bötersen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bötersen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Bötersen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Bötersen |
---|---|---|---|---|
Hassendorf | 4,00 km | 29 | 10,60 € | teurer |
Sottrum | 7,00 km | 11 | 11,93 € | teurer |
Reeßum | 7,00 km | 11 | 11,93 € | teurer |
Rotenburg | 7,00 km | 9 | 9,24 € | günstiger |
Ahausen | 8,00 km | 8 | 10,61 € | teurer |
Hellwege | 9,00 km | 28 | 10,57 € | teurer |
Gyhum | 9,00 km | 24 | 8,89 € | günstiger |
Ottersberg | 12,00 km | 11 | 11,93 € | teurer |
Hemsbünde | 12,00 km | 21 | 8,99 € | günstiger |
Westerwalsede | 12,00 km | 7 | 8,24 € | günstiger |