Mietspiegel und Mietpreise in Bötersen 2023


Niedersachsen - Bötersen Bötersen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,71 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,95 ‚ā¨ - 11,24 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,29 ‚ā¨ - 9,58 ‚ā¨
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
9,77 ‚ā¨

Preisspanne:
6,35 ‚ā¨ - 15,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
278,69 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,69 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bötersen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bötersen

In verschiedenen Ortsteilen in B√∂tersen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√∂tersen. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B√∂tersen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bötersen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bötersen

Wenn in Bötersen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bötersen

B√∂tersen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,77 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bötersen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂tersen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,77 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,95 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂tersen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bötersen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂tersen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bötersen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bötersen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂tersen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bötersen?

Der Mietpreis in B√∂tersen bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂tersen liegt bei 9,77 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bötersen?

Der Median des Mietpreises in B√∂tersen betr√§gt 9,95 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂tersen eine Kaltmiete von 696,51 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bötersen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂tersen betr√§gt 6,35 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bötersen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,17 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂tersen (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,77 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bötersen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bötersen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bötersen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bötersen
Hassendorf 4,00 km 46 10,10 ‚ā¨ teurer
Sottrum 7,00 km 22 11,09 ‚ā¨ teurer
Ree√üum 7,00 km 22 11,09 ‚ā¨ teurer
Rotenburg 7,00 km 18 9,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ahausen 8,00 km 8 10,19 ‚ā¨ teurer
Hellwege 9,00 km 33 10,09 ‚ā¨ teurer
Gyhum 9,00 km 25 9,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ottersberg 12,00 km 22 11,09 ‚ā¨ teurer
Hemsb√ľnde 12,00 km 40 9,42 ‚ā¨ g√ľnstiger
Westerwalsede 12,00 km 7 10,40 ‚ā¨ teurer

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