Mietspiegel und Mietpreise in Reeßum 2024


Niedersachsen - Reeßum Reeßum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,08 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 12,47 € pro m²
  • Ø 16,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,96 € - 14,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,84 € - 12,22 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,47 €

Preisspanne:
8,08 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
389,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,60 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Reeßum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reeßum

In verschiedenen Ortsteilen in Reeßum sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Reeßum. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reeßum
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reeßum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reeßum

Wenn in Reeßum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Reeßum

Reeßum befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,47 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reeßum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reeßum sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,47 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Reeßum wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Reeßum

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Reeßum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reeßum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reeßum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Reeßum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reeßum?

Der Mietpreis in Reeßum bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reeßum liegt bei 12,47 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reeßum?

Der Median des Mietpreises in Reeßum beträgt 10,86 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Reeßum eine Kaltmiete von 760,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reeßum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reeßum beträgt 8,08 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reeßum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Reeßum (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reeßum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reeßum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reeßum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reeßum
Sottrum 2,00 km 11 12,47 € gleich
Ottersberg 5,00 km 11 12,47 € gleich
Hassendorf 5,00 km 35 10,60 € günstiger
Hellwege 7,00 km 28 9,81 € günstiger
Vorwerk 7,00 km 8 8,71 € günstiger
Bötersen 7,00 km 26 10,54 € günstiger
Bülstedt 9,00 km 8 8,71 € günstiger
Wilstedt 10,00 km 8 8,71 € günstiger
Ahausen 11,00 km 13 9,66 € günstiger
Gyhum 12,00 km 35 9,12 € günstiger

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