Mietspiegel und Mietpreise in B├╝lstedt 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie B├╝lstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B├╝lstedt

Je nach Gebiet in B├╝lstedt sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in B├╝lstedt. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu B├╝lstedt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von B├╝lstedt
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst├Ąndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B├╝lstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B├╝lstedt

Wenn in B├╝lstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und B├╝lstedt

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich B├╝lstedt dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in B├╝lstedt ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r B├╝lstedt leider nicht nennen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r B├╝lstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B├╝lstedt, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B├╝lstedt stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in B├╝lstedt ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit B

Mietpreise in der N├Ąhe von B├╝lstedt

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von B├╝lstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B├╝lstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B├╝lstedt
Vorwerk 3,00 km 10 9,30 ÔéČ k.A.
Westertimke 3,00 km 0 k.A. k.A.
Wilstedt 4,00 km 7 5,92 ÔéČ k.A.
Kirchtimke 5,00 km 0 k.A. k.A.
Tarmstedt 5,00 km 4 7,28 ÔéČ k.A.
Hepstedt 7,00 km 2 6,21 ÔéČ k.A.
Ree├čum 9,00 km 10 9,30 ÔéČ k.A.
Breddorf 10,00 km 0 k.A. k.A.
Ostereistedt 10,00 km 0 k.A. k.A.
Gyhum 11,00 km 1 6,41 ÔéČ k.A.

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