Mietspiegel und Mietpreise in Tarmstedt 2024


Niedersachsen - Tarmstedt Tarmstedt in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,27 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,03 € pro m²
  • Ø 11,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,11 € - 10,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,58 € - 8,85 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,03 €

Preisspanne:
7,27 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
253,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,08 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tarmstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tarmstedt

In den meisten Straßen in Tarmstedt sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Tarmstedt. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Tarmstedt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Tarmstedt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tarmstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tarmstedt

Wenn in Tarmstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Tarmstedt

Tarmstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,03 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tarmstedt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tarmstedt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,03 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Tarmstedt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tarmstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tarmstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tarmstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tarmstedt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tarmstedt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tarmstedt?

Der Mietpreis in Tarmstedt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tarmstedt liegt bei 9,03 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tarmstedt?

Der Median des Mietpreises in Tarmstedt beträgt 8,86 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tarmstedt eine Kaltmiete von 620,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tarmstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tarmstedt beträgt 7,27 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tarmstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Tarmstedt (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,03 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tarmstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tarmstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tarmstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tarmstedt
Wilstedt 3,00 km 12 9,03 € gleich
Hepstedt 4,00 km 12 9,03 € gleich
Westertimke 4,00 km 12 9,03 € gleich
Bülstedt 5,00 km 12 9,03 € gleich
Kirchtimke 6,00 km 46 8,70 € günstiger
Vorwerk 7,00 km 12 9,03 € gleich
Breddorf 7,00 km 19 9,12 € teurer
Grasberg 8,00 km 5 12,58 € teurer
Worpswede 10,00 km 12 10,91 € teurer
Ostereistedt 11,00 km 34 8,58 € günstiger

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