Mietspiegel und Mietpreise in Borkum 2023


Niedersachsen - Borkum Borkum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 10,62 € pro m²
  • Ø 13,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,89 € - 12,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,09 € - 10,41 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,62 €

Preisspanne: 10,00 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
327,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Borkum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Borkum

In den meisten Straßen in Borkum sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Borkum. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Borkum
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Borkum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Borkum

Wenn in Borkum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Borkum

Borkum befindet sich mit 10,62 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Borkum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Borkum sollte der Preis allerdings nicht über 12,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Borkum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Borkum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Borkum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Borkum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Borkum?

Der Mietpreis in Borkum bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Borkum liegt bei 10,62 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Borkum?

Der Median des Mietpreises in Borkum beträgt 10,48 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Borkum eine Kaltmiete von 733,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Borkum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Borkum beträgt 10,00 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Borkum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Borkum (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,62 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Borkum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Borkum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Borkum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Borkum
Juist 22,00 km 0 k.A. k.A.
Krummhörn 31,00 km 38 7,77 € günstiger
Norderney 32,00 km 20 8,78 € günstiger
Norden 32,00 km 20 9,00 € günstiger
Wirdum 36,00 km 5 8,15 € günstiger
Lütetsburg 36,00 km 24 8,83 € günstiger
Osteel 37,00 km 27 8,73 € günstiger
Upgant-Schott 38,00 km 10 8,28 € günstiger
Hage 38,00 km 280 6,24 € günstiger
Marienhafe 38,00 km 10 8,28 € günstiger

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