Mietspiegel und Mietpreise in Wirdum 2022


Niedersachsen - Wirdum Wirdum in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,69 € pro m²
  • Max. 20,83 € pro m²
  • Ø 8,68 € pro m²
  • Ø 11,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,73 € - 9,99 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,25 € - 8,51 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,68 €

Preisspanne: 5,69 € - 20,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
226,55 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,71 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wirdum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wirdum

In den meisten Straßen in Wirdum sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wirdum. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wirdum
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wirdum darzustellen.

Postleitzahlen in Wirdum mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26529 8,68 € 226,55 72,71

Der bundesweite Durchschnitt und Wirdum

Wirdum befindet sich mit 8,68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wirdum ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wirdum sollte der Preis allerdings nicht über 20,83 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wirdum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wirdum, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wirdum stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wirdum ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wirdum?

Der Mietpreis in Wirdum bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wirdum liegt bei 8,68 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wirdum?

Der Median des Mietpreises in Wirdum beträgt 6,64 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wirdum eine Kaltmiete von 464,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wirdum?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wirdum beträgt 5,69 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wirdum ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,83 €/m² in Wirdum (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wirdum

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wirdum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wirdum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wirdum
Upgant-Schott 6,00 km 6 7,09 € günstiger
Marienhafe 7,00 km 5 8,06 € günstiger
Hinte 7,00 km 6 8,07 € günstiger
Osteel 8,00 km 2 8,08 € günstiger
Krummhörn 9,00 km 7 7,24 € günstiger
Rechtsupweg 10,00 km 0 k.A. k.A.
Leezdorf 10,00 km 3 11,46 € teurer
Südbrookmerland 10,00 km 19 6,95 € günstiger
Halbemond 12,00 km 0 k.A. k.A.
Emden 13,00 km 22 8,02 € günstiger

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