Mietspiegel und Mietpreise in Braunsbach 2023


Baden-W√ľrttemberg - Braunsbach Braunsbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,84 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,05 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,07 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,26 ‚ā¨ - 11,56 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,55 ‚ā¨ - 9,85 ‚ā¨
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,05 ‚ā¨

Preisspanne: 6,84 ‚ā¨ - 12,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
267,26 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,12 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Braunsbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Braunsbach

In verschiedenen Ortsteilen in Braunsbach sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Braunsbach. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Braunsbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Braunsbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Braunsbach

Wenn in Braunsbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Braunsbach

Braunsbach befindet sich mit 10,05 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Braunsbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Braunsbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,81 ‚ā¨ liegen.

In Braunsbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Braunsbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Braunsbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Braunsbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Braunsbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Braunsbach?

Der Mietpreis in Braunsbach bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Braunsbach liegt bei 10,05 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Braunsbach?

Der Median des Mietpreises in Braunsbach betr√§gt 11,06 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Braunsbach eine Kaltmiete von 773,90 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Braunsbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Braunsbach betr√§gt 6,84 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Braunsbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,81 ‚ā¨/m¬≤ in Braunsbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,05 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Braunsbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Braunsbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Braunsbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Braunsbach
Wolpertshausen 5,00 km 12 10,63 ‚ā¨ teurer
Unterm√ľnkheim 7,00 km 9 12,33 ‚ā¨ teurer
Langenburg 8,00 km 7 9,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kupferzell 8,00 km 5 9,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ilshofen 10,00 km 11 9,27 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schw√§bisch Hall 11,00 km 9 12,33 ‚ā¨ teurer
Gerabronn 11,00 km 5 7,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√ľnzelsau 12,00 km 8 11,33 ‚ā¨ teurer
Kirchberg an der Jagst 14,00 km 10 10,28 ‚ā¨ teurer
Vellberg 14,00 km 2 7,55 ‚ā¨ g√ľnstiger

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