Mietspiegel und Mietpreise in Unterm├╝nkheim 2021


Mietpreis f├╝r Unterm├╝nkheim im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W├╝rttemberg - Unterm├╝nkheim Unterm├╝nkheim in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.45 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10.99 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9.32 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 12.12 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    10.44 ÔéČ - 10.72 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8.85 ÔéČ - 9.13 ÔéČ
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
9.32 ÔéČ

Preisspanne: 8.45 ÔéČ - 10.99 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
322.71 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
81.90 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Unterm├╝nkheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterm├╝nkheim

In den meisten Stra├čen in Unterm├╝nkheim sind die Mieten pro m┬▓ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Unterm├╝nkheim. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Unterm├╝nkheim geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Unterm├╝nkheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterm├╝nkheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Unterm├╝nkheim

Unterm├╝nkheim befindet sich mit 9.32 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterm├╝nkheim ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterm├╝nkheim sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 10.99 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterm├╝nkheim, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Unterm├╝nkheim ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Unterm├╝nkheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ÔéČ und 11 ÔéČ

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