Mietspiegel und Mietpreise in Unterm√ľnkheim 2022


Baden-W√ľrttemberg - Unterm√ľnkheim Unterm√ľnkheim in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,12 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,44 ‚ā¨ - 10,72 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,85 ‚ā¨ - 9,13 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
9,32 ‚ā¨

Preisspanne: 8,45 ‚ā¨ - 10,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
322,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,90 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Unterm√ľnkheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterm√ľnkheim

In den meisten Stra√üen in Unterm√ľnkheim sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Unterm√ľnkheim. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Unterm√ľnkheim geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Unterm√ľnkheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterm√ľnkheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Unterm√ľnkheim

Unterm√ľnkheim befindet sich mit 9,32 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterm√ľnkheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterm√ľnkheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,99 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Unterm√ľnkheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterm√ľnkheim, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Unterm√ľnkheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Unterm√ľnkheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Unterm√ľnkheim?

Der Mietpreis in Unterm√ľnkheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Unterm√ľnkheim liegt bei 9,32 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Unterm√ľnkheim?

Der Median des Mietpreises in Unterm√ľnkheim betr√§gt 8,91 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Unterm√ľnkheim eine Kaltmiete von 623,81 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Unterm√ľnkheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Unterm√ľnkheim betr√§gt 8,45 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Unterm√ľnkheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,99 ‚ā¨/m¬≤ in Unterm√ľnkheim (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,32 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit U

Mietpreise in der N√§he von Unterm√ľnkheim

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Unterm√ľnkheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unterm√ľnkheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Unterm√ľnkheim
Schw√§bisch Hall 4,00 km 8 11,07 ‚ā¨ teurer
Braunsbach 7,00 km 1 8,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Michelfeld 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wolpertshausen 8,00 km 5 8,41 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kupferzell 9,00 km 1 5,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
Michelbach an der Bilz 10,00 km 7 9,75 ‚ā¨ teurer
Vellberg 13,00 km 2 7,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ilshofen 14,00 km 3 8,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Langenburg 15,00 km 4 7,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√ľnzelsau 15,00 km 8 11,33 ‚ā¨ teurer

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