Mietspiegel und Mietpreise in Brodersby 2024


Schleswig-Holstein - Brodersby Brodersby in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,78 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 14,54 € pro m²
  • Ø 18,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,28 € - 16,72 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,81 € - 14,25 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,54 €

Preisspanne:
12,78 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
412,07 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,92 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brodersby mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brodersby

Je nach Ortsteil in Brodersby sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Brodersby. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Brodersby
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brodersby darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brodersby

Wenn in Brodersby mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brodersby

Brodersby befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,54 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brodersby ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brodersby sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,54 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,93 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Brodersby wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Brodersby

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brodersby?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brodersby, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brodersby stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brodersby ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brodersby?

Der Mietpreis in Brodersby bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brodersby liegt bei 14,54 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brodersby?

Der Median des Mietpreises in Brodersby beträgt 13,93 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brodersby eine Kaltmiete von 974,98 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brodersby?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brodersby beträgt 12,78 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brodersby ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Brodersby (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,54 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brodersby

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brodersby und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brodersby Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brodersby
Taarstedt 4,00 km 12 9,93 € günstiger
Ulsnis 4,00 km 5 10,26 € günstiger
Kosel 5,00 km 14 13,23 € günstiger
Borgwedel 5,00 km 12 10,71 € günstiger
Schaalby 5,00 km 5 11,35 € günstiger
Fleckeby 6,00 km 10 10,32 € günstiger
Güby 6,00 km 6 10,70 € günstiger
Tolk 6,00 km 7 11,40 € günstiger
Gammelby 7,00 km 8 14,36 € günstiger
Rieseby 7,00 km 8 14,36 € günstiger

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