Mietspiegel und Mietpreise in Brokdorf 2023


Schleswig-Holstein - Brokdorf Brokdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,35 € pro m²
  • Max. 5,37 € pro m²
  • Ø 5,36 € pro m²
  • Ø 6,97 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,00 € - 6,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,09 € - 5,25 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,36 €

Preisspanne: 5,35 € - 5,37 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
128,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,67 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brokdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brokdorf

Je nach Gebiet in Brokdorf sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Brokdorf. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Brokdorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brokdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brokdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brokdorf

Wenn in Brokdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Brokdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
25576 5,36 € 128,88 62,67

Der bundesweite Durchschnitt und Brokdorf

Brokdorf befindet sich mit 5,36 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brokdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brokdorf sollte der Preis allerdings nicht über 5,37 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brokdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brokdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brokdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brokdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brokdorf?

Der Mietpreis in Brokdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brokdorf liegt bei 5,36 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brokdorf?

Der Median des Mietpreises in Brokdorf beträgt 5,36 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brokdorf eine Kaltmiete von 375,20 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brokdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brokdorf beträgt 5,35 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brokdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,37 €/m² in Brokdorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,36 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brokdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brokdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brokdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brokdorf
Dammfleth 5,00 km 0 k.A. k.A.
Freiburg (Elbe) 5,00 km 4 5,87 € teurer
Wewelsfleth 5,00 km 3 5,82 € teurer
Sankt Margarethen 5,00 km 3 6,64 € teurer
Beidenfleth 6,00 km 0 k.A. k.A.
Wilster 7,00 km 6 5,63 € teurer
Büttel 7,00 km 9 9,42 € teurer
Landscheide 8,00 km 0 k.A. k.A.
Borsfleth 8,00 km 1 4,85 € günstiger
Landrecht 8,00 km 0 k.A. k.A.

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