Mietspiegel und Mietpreise in Freiburg (Elbe) 2022


Niedersachsen - Freiburg (Elbe) Freiburg (Elbe) in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,93 € pro m²
  • Max. 6,89 € pro m²
  • Ø 5,87 € pro m²
  • Ø 7,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,58 € - 6,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,58 € - 5,75 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,87 €

Preisspanne: 4,93 € - 6,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
137,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freiburg (Elbe) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freiburg (Elbe)

In verschiedenen Ortsteilen in Freiburg (Elbe) sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Freiburg (Elbe). Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Freiburg (Elbe) gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Freiburg (Elbe)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freiburg (Elbe) darzustellen.

Postleitzahlen in Freiburg (Elbe) mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
21729 5,87 € 137,92 71,00

Der bundesweite Durchschnitt und Freiburg (Elbe)

Freiburg (Elbe) befindet sich mit 5,87 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freiburg (Elbe) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freiburg (Elbe) sollte der Preis allerdings nicht über 6,89 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freiburg (Elbe), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Freiburg (Elbe) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Freiburg (Elbe) bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freiburg (Elbe) liegt bei 5,87 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Freiburg (Elbe)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freiburg (Elbe) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freiburg (Elbe) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Oederquart 4,00 Km 1 3,53 €
Brokdorf 5,00 Km 4 5,36 €
Krummendeich 5,00 Km 0 k.A.
Wischhafen 6,00 Km 3 8,41 €
Sankt Margarethen 8,00 Km 3 6,64 €
Wewelsfleth 8,00 Km 3 5,82 €
Büttel 9,00 Km 9 9,42 €
Borsfleth 9,00 Km 1 4,85 €
Dammfleth 10,00 Km 0 k.A.
Glückstadt 10,00 Km 21 6,70 €

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen