Mietspiegel und Mietpreise in Gl√ľckstadt 2023


Schleswig-Holstein - Gl√ľckstadt Gl√ľckstadt in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,13 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 17,08 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,71 ‚ā¨ - 15,10 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,48 ‚ā¨ - 12,87 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
13,13 ‚ā¨

Preisspanne:
10,00 ‚ā¨ - 16,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
296,72 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,64 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gl√ľckstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gl√ľckstadt

Je nach Gebiet in Gl√ľckstadt sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gl√ľckstadt. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gl√ľckstadt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gl√ľckstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gl√ľckstadt

Wenn in Gl√ľckstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gl√ľckstadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
25348 13,13 ‚ā¨ 296,72 59,64

Der bundesweite Durchschnitt und Gl√ľckstadt

Gl√ľckstadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,13 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gl√ľckstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gl√ľckstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,13 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,59 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Gl√ľckstadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gl√ľckstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gl√ľckstadt, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gl√ľckstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gl√ľckstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gl√ľckstadt?

Der Mietpreis in Gl√ľckstadt bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gl√ľckstadt liegt bei 13,13 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gl√ľckstadt?

Der Median des Mietpreises in Gl√ľckstadt betr√§gt 13,59 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gl√ľckstadt eine Kaltmiete von 951,28 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gl√ľckstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gl√ľckstadt betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gl√ľckstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 ‚ā¨/m¬≤ in Gl√ľckstadt (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,13 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der N√§he von Gl√ľckstadt

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Gl√ľckstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gl√ľckstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gl√ľckstadt
Blomesche Wildnis 2,00 km 14 12,34 ‚ā¨ g√ľnstiger
Engelbrechtsche Wildnis 2,00 km 12 13,13 ‚ā¨ gleich
Borsfleth 4,00 km 12 13,13 ‚ā¨ gleich
Herzhorn 4,00 km 21 12,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Krempdorf 5,00 km 17 12,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wewelsfleth 6,00 km 18 12,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Elskop 6,00 km 6 13,67 ‚ā¨ teurer
Krempe 7,00 km 13 11,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
S√ľderau 7,00 km 12 11,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sommerland 7,00 km 5 14,40 ‚ā¨ teurer

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