Mietspiegel und Mietpreise in Herzhorn 2024


Schleswig-Holstein - Herzhorn Herzhorn in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,31 € pro m²
  • Max. 14,55 € pro m²
  • Ø 10,20 € pro m²
  • Ø 13,27 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,43 € - 11,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,69 € - 10,00 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,20 €

Preisspanne:
7,31 € - 14,55 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,58 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Herzhorn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Herzhorn

In den meisten Straßen in Herzhorn sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Herzhorn. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Herzhorn
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Herzhorn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Herzhorn

Wenn in Herzhorn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Herzhorn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25379 10,20 € 277,70 70,58

Der bundesweite Durchschnitt und Herzhorn

Herzhorn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Herzhorn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Herzhorn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,03 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Herzhorn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Herzhorn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Herzhorn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Herzhorn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Herzhorn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Herzhorn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Herzhorn?

Der Mietpreis in Herzhorn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Herzhorn liegt bei 10,20 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Herzhorn?

Der Median des Mietpreises in Herzhorn beträgt 11,03 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Herzhorn eine Kaltmiete von 771,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Herzhorn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Herzhorn beträgt 7,31 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Herzhorn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,55 €/m² in Herzhorn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Herzhorn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Herzhorn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Herzhorn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Herzhorn
Engelbrechtsche Wildnis 2,00 km 21 10,16 € günstiger
Blomesche Wildnis 3,00 km 24 10,15 € günstiger
Sommerland 4,00 km 5 10,90 € teurer
Elskop 4,00 km 8 11,13 € teurer
Süderau 4,00 km 6 9,07 € günstiger
Glückstadt 4,00 km 20 10,06 € günstiger
Krempdorf 5,00 km 27 9,92 € günstiger
Krempe 5,00 km 13 9,44 € günstiger
Borsfleth 6,00 km 20 10,06 € günstiger
Altenmoor 6,00 km 33 11,46 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen