Mietspiegel und Mietpreise in Buchbach 2023


Bayern - Buchbach Buchbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,69 € pro m²
  • Max. 12,56 € pro m²
  • Ø 9,88 € pro m²
  • Ø 12,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,06 € - 11,36 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,38 € - 9,68 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
9,88 €

Preisspanne: 7,69 € - 12,56 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
297,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
92,01 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Buchbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Buchbach

In verschiedenen Ortsteilen in Buchbach sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Buchbach. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Buchbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buchbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Buchbach

Wenn in Buchbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Buchbach

Buchbach befindet sich mit 9,88 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buchbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buchbach sollte der Preis allerdings nicht über 12,56 € liegen.

In Buchbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Buchbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buchbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buchbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buchbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buchbach?

Der Mietpreis in Buchbach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buchbach liegt bei 9,88 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buchbach?

Der Median des Mietpreises in Buchbach beträgt 10,68 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buchbach eine Kaltmiete von 747,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buchbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buchbach beträgt 7,69 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buchbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,56 €/m² in Buchbach (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Buchbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buchbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Buchbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Buchbach
Schwindegg 4,00 km 8 9,44 € günstiger
Obertaufkirchen 6,00 km 8 10,04 € teurer
Wurmsham 6,00 km 5 9,73 € günstiger
Velden 6,00 km 5 9,73 € günstiger
Oberbergkirchen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Dorfen 10,00 km 5 11,00 € teurer
Neufraunhofen 10,00 km 8 8,84 € günstiger
Bodenkirchen 12,00 km 7 8,92 € günstiger

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