Mietspiegel und Mietpreise in Burgdorf 2020


Mietpreis für Burgdorf im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Burgdorf Burgdorf in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.40 € pro m²
  • Max. 9.74 € pro m²
  • Ø 7.86 € pro m²
  • Ø 10.22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8.81 € - 9.04 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.47 € - 7.71 €
  • # 36 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.86 €

Preisspanne: 5.40 € - 9.74 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
235.87 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77.98 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Burgdorf berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Burgdorf zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Burgdorf

Je nach Ortsteil in Burgdorf sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Burgdorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Burgdorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Burgdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Burgdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Burgdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
31303 8.02 € 225.05 € 95.00
38272 4.71 € 0.00 € 87.00

Der bundesweite Durchschnitt und Burgdorf

Burgdorf befindet sich mit 7.86 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Burgdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Burgdorf sollte der Preis allerdings nicht über 9.74 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Burgdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Burgdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Burgdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit B

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