Mietspiegel und Mietpreise in Uetze 2024


Niedersachsen - Uetze Uetze in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,32 € pro m²
  • Max. 11,72 € pro m²
  • Ø 8,61 € pro m²
  • Ø 11,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,65 € - 9,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,18 € - 8,44 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
8,61 €

Preisspanne:
6,32 € - 11,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
243,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
88,25 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Uetze mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Uetze

In verschiedenen Ortsteilen in Uetze sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Uetze. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Uetze
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Uetze darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Uetze

Wenn in Uetze mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Uetze mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
31311 8,61 € 243,54 88,25

Der bundesweite Durchschnitt und Uetze

Uetze befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,61 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Uetze ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Uetze sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,61 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,90 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Uetze

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 24,00 €/qm 24,00 €/qm 24,00 €/qm 720,00 € 1,00
40 - 70 qm 8,48 €/qm 6,67 €/qm 11,72 €/qm 165,15 € 112,10
70 - 100 qm 8,32 €/qm 6,32 €/qm 11,05 €/qm 259,17 € 2,71
100 - 150 qm 10,78 €/qm 10,26 €/qm 11,30 €/qm 361,67 € 4,00
150+ qm 7,79 €/qm 7,79 €/qm 7,79 €/qm 266,67 € 4,50

Entwicklung der Mietpreise in Uetze

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Uetze?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Uetze, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Uetze stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Uetze ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Uetze?

Der Mietpreis in Uetze bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Uetze liegt bei 8,61 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Uetze?

Der Median des Mietpreises in Uetze beträgt 8,90 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Uetze eine Kaltmiete von 623,29 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Uetze?

Der geringste gefundene Mietpreis in Uetze beträgt 6,32 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Uetze ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,72 €/m² in Uetze (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Uetze

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Uetze und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Uetze Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Uetze
Bröckel 6,00 km 22 8,85 € teurer
Wathlingen 9,00 km 5 9,84 € teurer
Edemissen 9,00 km 8 9,92 € teurer
Eicklingen 10,00 km 15 9,89 € teurer
Meinersen 11,00 km 7 9,50 € teurer
Langlingen 11,00 km 26 8,88 € teurer
Nienhagen 12,00 km 6 9,92 € teurer
Wienhausen 13,00 km 89 10,34 € teurer
Müden (Aller) 13,00 km 7 7,66 € günstiger
Burgdorf 14,00 km 12 10,25 € teurer

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