Mietspiegel und Mietpreise in Edemissen 2024


Niedersachsen - Edemissen Edemissen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,94 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 9,23 € pro m²
  • Ø 11,99 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,33 € - 10,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,76 € - 9,04 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,23 €

Preisspanne:
5,94 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
288,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
62,06 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Edemissen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Edemissen

In verschiedenen Ortsteilen in Edemissen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Edemissen. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Edemissen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Edemissen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Edemissen

Wenn in Edemissen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Edemissen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
31234 9,23 € 288,26 62,06

Der bundesweite Durchschnitt und Edemissen

Edemissen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Edemissen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Edemissen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,89 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Edemissen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Edemissen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Edemissen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Edemissen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Edemissen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Edemissen?

Der Mietpreis in Edemissen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Edemissen liegt bei 9,23 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Edemissen?

Der Median des Mietpreises in Edemissen beträgt 8,89 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Edemissen eine Kaltmiete von 622,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Edemissen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Edemissen beträgt 5,94 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Edemissen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Edemissen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Edemissen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Edemissen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Edemissen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Edemissen
Peine 8,00 km 69 9,63 € teurer
Uetze 9,00 km 17 8,91 € günstiger
Didderse 10,00 km 8 10,37 € teurer
Hillerse 10,00 km 10 7,50 € günstiger
Wendeburg 11,00 km 10 9,81 € teurer
Meinersen 12,00 km 9 10,97 € teurer
Leiferde 13,00 km 8 7,24 € günstiger
Adenbüttel 13,00 km 17 9,46 € teurer
Schwülper 14,00 km 11 10,39 € teurer
Ilsede 15,00 km 22 9,22 € günstiger

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