Mietspiegel und Mietpreise in Daldorf 2024


Schleswig-Holstein - Daldorf Daldorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 13,85 € pro m²
  • Ø 10,58 € pro m²
  • Ø 13,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,85 € - 12,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,05 € - 10,37 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,58 €

Preisspanne:
7,50 € - 13,85 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
260,07 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Daldorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Daldorf

Je nach Ortsteil in Daldorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Daldorf. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Daldorf gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Daldorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Daldorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Daldorf

Wenn in Daldorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Daldorf

Daldorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,58 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Daldorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Daldorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,77 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Daldorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Daldorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Daldorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Daldorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Daldorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Daldorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Daldorf?

Der Mietpreis in Daldorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Daldorf liegt bei 10,58 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Daldorf?

Der Median des Mietpreises in Daldorf beträgt 10,77 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Daldorf eine Kaltmiete von 753,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Daldorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Daldorf beträgt 7,50 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Daldorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,85 €/m² in Daldorf (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Daldorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Daldorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Daldorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Daldorf
Trappenkamp 3,00 km 7 10,77 € teurer
Negernbötel 4,00 km 8 11,50 € teurer
Blunk 4,00 km 5 10,70 € teurer
Tarbek 5,00 km 5 8,48 € günstiger
Tensfeld 5,00 km 5 10,70 € teurer
Rickling 6,00 km 27 11,21 € teurer
Gönnebek 6,00 km 7 10,77 € teurer
Bornhöved 6,00 km 16 10,24 € günstiger
Groß Rönnau 6,00 km 35 11,07 € teurer
Schackendorf 7,00 km 40 10,95 € teurer

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