Mietspiegel und Mietpreise in Negernbötel 2023


Schleswig-Holstein - Negernbötel Negernbötel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 29,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 17,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 23,05 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    19,86 ‚ā¨ - 20,39 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    16,84 ‚ā¨ - 17,37 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
17,73 ‚ā¨

Preisspanne:
9,00 ‚ā¨ - 29,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
318,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
41,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Negernbötel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Negernbötel

In verschiedenen Ortsteilen in Negernb√∂tel sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Negernb√∂tel. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Negernb√∂tel
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Negernbötel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Negernbötel

Wenn in Negernbötel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Negernbötel

Negernb√∂tel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,73 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Negernbötel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Negernb√∂tel sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,73 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,29 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Negernb√∂tel wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Negernbötel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Negernb√∂tel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Negernbötel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Negernbötel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Negernb√∂tel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Negernbötel?

Der Mietpreis in Negernb√∂tel bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 29 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Negernb√∂tel liegt bei 17,73 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Negernbötel?

Der Median des Mietpreises in Negernb√∂tel betr√§gt 14,29 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Negernb√∂tel eine Kaltmiete von 1.000,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Negernbötel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Negernb√∂tel betr√§gt 9,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Negernbötel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 29,17 ‚ā¨/m¬≤ in Negernb√∂tel (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,73 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Negernbötel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Negernbötel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Negernbötel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Negernbötel
Schackendorf 3,00 km 26 10,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Daldorf 4,00 km 8 10,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wahlstedt 4,00 km 5 17,73 ‚ā¨ gleich
Fahrenkrug 4,00 km 28 10,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ü R√∂nnau 4,00 km 22 10,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Blunk 5,00 km 7 10,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Klein R√∂nnau 5,00 km 22 10,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rickling 5,00 km 5 11,14 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Segeberg 6,00 km 22 10,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Trappenkamp 7,00 km 7 9,71 ‚ā¨ g√ľnstiger

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