Mietspiegel und Mietpreise in Fahrenkrug 2024


Schleswig-Holstein - Fahrenkrug Fahrenkrug in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,44 € pro m²
  • Max. 13,34 € pro m²
  • Ø 10,47 € pro m²
  • Ø 13,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,73 € - 12,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,95 € - 10,26 €
  • # 37 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,47 €

Preisspanne:
8,44 € - 13,34 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 37 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
304,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 37 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,15 m²

Die Ø m² wurden aus 37 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fahrenkrug mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fahrenkrug

Je nach Gebiet in Fahrenkrug sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Fahrenkrug. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Fahrenkrug
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fahrenkrug darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fahrenkrug

Wenn in Fahrenkrug mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fahrenkrug

Fahrenkrug befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,47 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fahrenkrug ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fahrenkrug sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,47 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,06 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Fahrenkrug wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Fahrenkrug

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fahrenkrug?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fahrenkrug, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fahrenkrug stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fahrenkrug ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fahrenkrug?

Der Mietpreis in Fahrenkrug bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fahrenkrug liegt bei 10,47 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fahrenkrug?

Der Median des Mietpreises in Fahrenkrug beträgt 10,06 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fahrenkrug eine Kaltmiete von 704,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fahrenkrug?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fahrenkrug beträgt 8,44 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fahrenkrug ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,34 €/m² in Fahrenkrug (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fahrenkrug

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fahrenkrug und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fahrenkrug Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fahrenkrug
Schackendorf 2,00 km 37 10,47 € gleich
Wahlstedt 3,00 km 5 17,73 € teurer
Wittenborn 3,00 km 8 10,34 € günstiger
Högersdorf 3,00 km 34 10,59 € teurer
Bad Segeberg 4,00 km 34 10,59 € teurer
Mözen 4,00 km 40 10,66 € teurer
Negernbötel 4,00 km 5 17,73 € teurer
Klein Rönnau 5,00 km 36 10,63 € teurer
Groß Rönnau 5,00 km 36 10,63 € teurer
Kükels 5,00 km 7 11,57 € teurer

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