Mietspiegel und Mietpreise in Högersdorf 2024


Schleswig-Holstein - Högersdorf Högersdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,57 € pro m²
  • Max. 13,75 € pro m²
  • Ø 10,50 € pro m²
  • Ø 13,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,76 € - 12,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,97 € - 10,29 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,50 €

Preisspanne:
8,57 € - 13,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 36 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
291,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 36 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,26 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Högersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Högersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Högersdorf sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Högersdorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Högersdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Högersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Högersdorf

Wenn in Högersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Högersdorf

Högersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,50 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Högersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Högersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,50 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Högersdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Högersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Högersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Högersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Högersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Högersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Högersdorf?

Der Mietpreis in Högersdorf bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Högersdorf liegt bei 10,50 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Högersdorf?

Der Median des Mietpreises in Högersdorf beträgt 10,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Högersdorf eine Kaltmiete von 717,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Högersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Högersdorf beträgt 8,57 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Högersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,75 €/m² in Högersdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Högersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Högersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Högersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Högersdorf
Mözen 2,00 km 40 10,56 € teurer
Klein Gladebrügge 3,00 km 35 10,58 € teurer
Bad Segeberg 3,00 km 34 10,57 € teurer
Schwissel 3,00 km 35 10,58 € teurer
Fahrenkrug 3,00 km 46 10,51 € teurer
Traventhal 4,00 km 5 13,00 € teurer
Kükels 4,00 km 6 10,48 € günstiger
Wittenborn 4,00 km 8 10,34 € günstiger
Stipsdorf 4,00 km 34 10,57 € teurer
Schackendorf 4,00 km 45 10,66 € teurer

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