Mietspiegel und Mietpreise in Damnatz 2024


Niedersachsen - Damnatz Damnatz in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,49 € pro m²
  • Max. 13,40 € pro m²
  • Ø 7,83 € pro m²
  • Ø 10,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,77 € - 9,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,43 € - 7,67 €
  • # 39 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,83 €

Preisspanne:
4,49 € - 13,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 39 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
218,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 39 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,85 m²

Die Ø m² wurden aus 39 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Damnatz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Damnatz

In den meisten Straßen in Damnatz sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Damnatz. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Damnatz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Damnatz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Damnatz

Wenn in Damnatz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Damnatz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
29472 7,83 € 218,62 65,85

Der bundesweite Durchschnitt und Damnatz

Damnatz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,83 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Damnatz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Damnatz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,83 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Damnatz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Damnatz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Damnatz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Damnatz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Damnatz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Damnatz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Damnatz?

Der Mietpreis in Damnatz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Damnatz liegt bei 7,83 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Damnatz?

Der Median des Mietpreises in Damnatz beträgt 7,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Damnatz eine Kaltmiete von 490,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Damnatz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Damnatz beträgt 4,49 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Damnatz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,40 €/m² in Damnatz (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Damnatz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Damnatz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Damnatz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Damnatz
Gusborn 3,00 km 20 7,18 € günstiger
Langendorf 5,00 km 22 9,02 € teurer
Dömitz 6,00 km 10 7,00 € günstiger
Dannenberg 6,00 km 5 11,59 € teurer
Neu Kaliß 9,00 km 9 6,98 € günstiger
Hitzacker 9,00 km 19 8,17 € teurer
Vielank 11,00 km 6 5,89 € günstiger
Grebs-Niendorf 12,00 km 11 7,35 € günstiger
Jameln 12,00 km 29 7,06 € günstiger
Karwitz 13,00 km 26 7,84 € teurer

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