Mietspiegel und Mietpreise in Karwitz 2024


Niedersachsen - Karwitz Karwitz in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,33 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 9,10 € pro m²
  • Ø 11,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,19 € - 10,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,64 € - 8,92 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,10 €

Preisspanne:
6,33 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
244,19 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,84 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Karwitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Karwitz

Je nach Gebiet in Karwitz sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Karwitz. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Karwitz gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Karwitz
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Karwitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Karwitz

Karwitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Karwitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Karwitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,02 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Karwitz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Karwitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Karwitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Karwitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Karwitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Karwitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Karwitz?

Der Mietpreis in Karwitz bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Karwitz liegt bei 9,10 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Karwitz?

Der Median des Mietpreises in Karwitz beträgt 9,02 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Karwitz eine Kaltmiete von 631,15 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Karwitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Karwitz beträgt 6,33 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Karwitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Karwitz (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Karwitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Karwitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Karwitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Karwitz
Hitzacker 7,00 km 9 9,95 € teurer
Dannenberg 7,00 km 7 8,21 € günstiger
Jameln 7,00 km 18 8,16 € günstiger
Zernien 8,00 km 18 8,50 € günstiger
Göhrde 10,00 km 19 10,27 € teurer
Waddeweitz 11,00 km 11 6,58 € günstiger
Damnatz 13,00 km 43 7,94 € günstiger
Küsten 13,00 km 14 7,73 € günstiger
Gusborn 13,00 km 30 7,35 € günstiger
Stoetze 15,00 km 7 8,87 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen