Mietspiegel und Mietpreise in Göhrde 2023


Niedersachsen - Göhrde Göhrde in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,26 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,52 ‚ā¨ - 8,74 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,22 ‚ā¨ - 7,45 ‚ā¨
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m²
7,60 ‚ā¨

Preisspanne:
4,75 ‚ā¨ - 10,26 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
199,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,17 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Göhrde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Göhrde

In den meisten Stra√üen in G√∂hrde sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in G√∂hrde. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu G√∂hrde geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von G√∂hrde
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Göhrde darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Göhrde

Wenn in Göhrde mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Göhrde mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
29473 7,60 ‚ā¨ 199,61 77,17

Der bundesweite Durchschnitt und Göhrde

G√∂hrde befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,60 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Göhrde ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√∂hrde sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,60 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,53 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In G√∂hrde wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Göhrde

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√∂hrde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Göhrde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Göhrde stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√∂hrde ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Göhrde?

Der Mietpreis in G√∂hrde bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√∂hrde liegt bei 7,60 ‚ā¨ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Göhrde?

Der Median des Mietpreises in G√∂hrde betr√§gt 8,53 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√∂hrde eine Kaltmiete von 597,06 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Göhrde?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√∂hrde betr√§gt 4,75 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Göhrde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,26 ‚ā¨/m¬≤ in G√∂hrde (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,60 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Göhrde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Göhrde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Göhrde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Göhrde
Nahrendorf 5,00 km 9 9,77 ‚ā¨ teurer
Tosterglope 8,00 km 12 9,51 ‚ā¨ teurer
Neu Darchau 9,00 km 8 9,71 ‚ā¨ teurer
Zernien 9,00 km 25 7,80 ‚ā¨ teurer
Karwitz 10,00 km 24 7,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hitzacker 11,00 km 9 7,78 ‚ā¨ teurer
Stoetze 11,00 km 7 6,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Boitze 12,00 km 8 8,66 ‚ā¨ teurer
Himbergen 12,00 km 7 7,95 ‚ā¨ teurer

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