Mietspiegel und Mietpreise in Delitzsch 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,00 € pro m²
- Max. 6,99 € pro m²
- Ø 5,97 € pro m²
- Ø 7,77 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6,69 € - 6,87 € - Mietpreis Altbau:
5,68 € - 5,85 € - # 83 Inserate
5,97 €
Preisspanne: 5,00 € - 6,99 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 83 Ergebnissen errechnet.
161,21 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 83 Ergebnissen errechnet.
64,70 m²
Die Ø m² wurden aus 83 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Delitzsch
Je nach Ortsteil in Delitzsch sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Delitzsch. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Delitzsch
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Delitzsch darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Delitzsch
Delitzsch befindet sich mit 5,97 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Delitzsch ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Delitzsch sollte der Preis allerdings nicht über 6,99 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Städte in der Nähe von Delitzsch
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Delitzsch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Delitzsch | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Sandersdorf-Brehna | 10,00 Km | 3 | 7,40 € |
Schönwölkau | 10,00 Km | 3 | 6,00 € |
Rackwitz | 10,00 Km | 56 | 6,74 € |
Krostitz | 11,00 Km | 35 | 7,50 € |
Bitterfeld-Wolfen | 11,00 Km | 234 | 5,73 € |
Wiedemar | 11,00 Km | 7 | 6,56 € |
Landsberg | 12,00 Km | 50 | 9,70 € |
Muldestausee | 16,00 Km | 14 | 5,76 € |
Schkeuditz | 17,00 Km | 87 | 6,35 € |
Zschepplin | 18,00 Km | 4 | 5,13 € |
Ihre Wertung: