Mietspiegel und Mietpreise in Sch├Ânw├Âlkau 2024


Sachsen - Sch├Ânw├Âlkau Sch├Ânw├Âlkau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,07 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12,50 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,82 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,16 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    8,76 ÔéČ - 8,99 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,43 ÔéČ - 7,66 ÔéČ
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst├╝ck


Gewerbe
Mietpreis pro m┬▓
7,82 ÔéČ

Preisspanne:
5,07 ÔéČ - 12,50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 36 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
204,66 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 36 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
71,27 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 36 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sch├Ânw├Âlkau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sch├Ânw├Âlkau

In den meisten Stra├čen in Sch├Ânw├Âlkau sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sch├Ânw├Âlkau. Dar├╝ber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sch├Ânw├Âlkau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sch├Ânw├Âlkau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sch├Ânw├Âlkau

Wenn in Sch├Ânw├Âlkau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sch├Ânw├Âlkau

Sch├Ânw├Âlkau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,82 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Sch├Ânw├Âlkau ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sch├Ânw├Âlkau sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,82 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,39 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Sch├Ânw├Âlkau wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sch├Ânw├Âlkau

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Sch├Ânw├Âlkau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sch├Ânw├Âlkau, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sch├Ânw├Âlkau stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Sch├Ânw├Âlkau ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sch├Ânw├Âlkau?

Der Mietpreis in Sch├Ânw├Âlkau bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 13 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sch├Ânw├Âlkau liegt bei 7,82 ÔéČ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sch├Ânw├Âlkau?

Der Median des Mietpreises in Sch├Ânw├Âlkau betr├Ągt 7,39 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Sch├Ânw├Âlkau eine Kaltmiete von 517,16 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sch├Ânw├Âlkau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sch├Ânw├Âlkau betr├Ągt 5,07 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sch├Ânw├Âlkau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 ÔéČ/m┬▓ in Sch├Ânw├Âlkau (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,82 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit S

Mietpreise in der N├Ąhe von Sch├Ânw├Âlkau

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Sch├Ânw├Âlkau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sch├Ânw├Âlkau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sch├Ânw├Âlkau
Krostitz 6,00 km 17 10,67 ÔéČ teurer
Zschepplin 9,00 km 36 7,82 ÔéČ gleich
Delitzsch 10,00 km 44 6,70 ÔéČ g├╝nstiger
Rackwitz 11,00 km 1072 10,81 ÔéČ teurer
Eilenburg 11,00 km 36 7,82 ÔéČ gleich
Jesewitz 11,00 km 66 8,77 ÔéČ teurer
Lau├čig 12,00 km 70 7,27 ÔéČ g├╝nstiger
Bad D├╝ben 12,00 km 34 6,72 ÔéČ g├╝nstiger
Taucha 14,00 km 14 10,32 ÔéČ teurer
Thallwitz 17,00 km 100 7,15 ÔéČ g├╝nstiger

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