Mietspiegel und Mietpreise in Eilenburg 2023


Sachsen - Eilenburg Eilenburg in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,03 € pro m²
  • Max. 6,67 € pro m²
  • Ø 5,98 € pro m²
  • Ø 7,77 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,69 € - 6,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,68 € - 5,86 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,98 €

Preisspanne: 5,03 € - 6,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
152,80 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
71,89 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eilenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eilenburg

In den meisten Straßen in Eilenburg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eilenburg. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Eilenburg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eilenburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eilenburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eilenburg

Wenn in Eilenburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eilenburg

Eilenburg befindet sich mit 5,98 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eilenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eilenburg sollte der Preis allerdings nicht über 6,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eilenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eilenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eilenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eilenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eilenburg?

Der Mietpreis in Eilenburg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eilenburg liegt bei 5,98 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eilenburg?

Der Median des Mietpreises in Eilenburg beträgt 6,54 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eilenburg eine Kaltmiete von 457,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eilenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eilenburg beträgt 5,03 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eilenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,67 €/m² in Eilenburg (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eilenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eilenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eilenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eilenburg
Zschepplin 5,00 km 7 5,98 € gleich
Thallwitz 6,00 km 16 5,77 € günstiger
Jesewitz 6,00 km 9 6,57 € teurer
Laußig 10,00 km 12 6,01 € teurer
Doberschütz 10,00 km 15 5,76 € günstiger
Schönwölkau 11,00 km 12 7,02 € teurer
Machern 11,00 km 14 6,47 € teurer
Krostitz 11,00 km 477 9,54 € teurer
Taucha 12,00 km 460 9,66 € teurer
Bennewitz 13,00 km 9 5,62 € günstiger

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