Mietspiegel und Mietpreise in Machern 2022


Sachsen - Machern Machern in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 7,01 € pro m²
  • Ø 5,97 € pro m²
  • Ø 7,76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,69 € - 6,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,67 € - 5,85 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,97 €

Preisspanne: 5,50 € - 7,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
151,16 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,02 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Machern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Machern

Je nach Gebiet in Machern sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Machern. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Machern
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Machern darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Machern

Machern befindet sich mit 5,97 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Machern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Machern sollte der Preis allerdings nicht über 7,01 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Machern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Machern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Machern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Machern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Machern?

Der Mietpreis in Machern bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Machern liegt bei 5,97 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Machern?

Der Median des Mietpreises in Machern beträgt 5,95 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Machern eine Kaltmiete von 416,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Machern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Machern beträgt 5,50 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Machern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,01 €/m² in Machern (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,97 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Machern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Machern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Machern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Machern
Brandis 3,00 km 3 6,22 € teurer
Bennewitz 6,00 km 12 5,73 € günstiger
Borsdorf 6,00 km 14 6,40 € teurer
Wurzen 8,00 km 19 5,77 € günstiger
Jesewitz 9,00 km 0 k.A. k.A.
Thallwitz 9,00 km 0 k.A. k.A.
Naunhof 9,00 km 11 6,12 € teurer
Taucha 10,00 km 5 8,26 € teurer
Eilenburg 11,00 km 7 6,33 € teurer
Trebsen/Mulde 12,00 km 0 k.A. k.A.

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