Mietspiegel und Mietpreise in Brandis 2023


Sachsen - Brandis Brandis in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,17 € pro m²
  • Max. 10,41 € pro m²
  • Ø 7,24 € pro m²
  • Ø 9,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,11 € - 8,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,88 € - 7,10 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,24 €

Preisspanne: 5,17 € - 10,41 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
195,01 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,04 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brandis mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brandis

In den meisten Straßen in Brandis sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Brandis. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Brandis
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brandis darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brandis

Wenn in Brandis mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brandis

Brandis befindet sich mit 7,24 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brandis ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brandis sollte der Preis allerdings nicht über 10,41 € liegen.

In Brandis wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brandis?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brandis, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brandis stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brandis ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brandis?

Der Mietpreis in Brandis bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brandis liegt bei 7,24 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brandis?

Der Median des Mietpreises in Brandis beträgt 7,66 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brandis eine Kaltmiete von 536,09 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brandis?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brandis beträgt 5,17 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brandis ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,41 €/m² in Brandis (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brandis

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brandis und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brandis Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brandis
Machern 3,00 km 14 6,47 € günstiger
Borsdorf 5,00 km 10 8,05 € teurer
Naunhof 6,00 km 9 7,20 € günstiger
Bennewitz 8,00 km 24 5,96 € günstiger
Taucha 9,00 km 460 9,66 € teurer
Wurzen 10,00 km 23 5,94 € günstiger
Großpösna 10,00 km 24 8,91 € teurer
Jesewitz 10,00 km 37 7,07 € günstiger
Parthenstein 11,00 km 43 5,84 € günstiger
Trebsen/Mulde 12,00 km 52 5,92 € günstiger

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