Mietspiegel und Mietpreise in Dobersch├╝tz 2022


Sachsen - Dobersch├╝tz Dobersch├╝tz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,20 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 5,98 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5,59 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,27 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,26 ÔéČ - 6,43 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,31 ÔéČ - 5,48 ÔéČ
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
5,59 ÔéČ

Preisspanne: 5,20 ÔéČ - 5,98 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
122,92 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
54,25 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dobersch├╝tz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dobersch├╝tz

Je nach Ortsteil in Dobersch├╝tz sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dobersch├╝tz. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dobersch├╝tz
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dobersch├╝tz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Dobersch├╝tz

Dobersch├╝tz befindet sich mit 5,59 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Dobersch├╝tz ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dobersch├╝tz sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 5,98 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dobersch├╝tz, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Dobersch├╝tz ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

St├Ądte in der N├Ąhe von Dobersch├╝tz

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Dobersch├╝tz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dobersch├╝tz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Mockrehna 5,00 Km 4 6,83 ÔéČ
Thallwitz 9,00 Km 0 k.A.
Lau├čig 10,00 Km 1 5,97 ÔéČ
Eilenburg 10,00 Km 61 5,39 ÔéČ
Zschepplin 10,00 Km 4 5,13 ÔéČ
Dreiheide 12,00 Km 0 k.A.
Lossatal 14,00 Km 4 4,79 ÔéČ
Trossin 14,00 Km 23 9,19 ÔéČ
Wurzen 14,00 Km 145 5,17 ÔéČ
Bad D├╝ben 15,00 Km 13 4,65 ÔéČ

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