Mietspiegel und Mietpreise in Dobersch├╝tz 2023


Sachsen - Dobersch├╝tz Dobersch├╝tz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,80 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7,65 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,04 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,85 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6,77 ÔéČ - 6,95 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,74 ÔéČ - 5,92 ÔéČ
  • # 35 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m┬▓
6,04 ÔéČ

Preisspanne: 4,80 ÔéČ - 7,65 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
156,91 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 35 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
65,02 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 35 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dobersch├╝tz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dobersch├╝tz

Je nach Ortsteil in Dobersch├╝tz sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dobersch├╝tz. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dobersch├╝tz
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dobersch├╝tz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dobersch├╝tz

Wenn in Dobersch├╝tz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dobersch├╝tz

Dobersch├╝tz befindet sich mit 6,04 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Dobersch├╝tz ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dobersch├╝tz sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 7,65 ÔéČ liegen.

In Dobersch├╝tz wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Dobersch├╝tz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dobersch├╝tz, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dobersch├╝tz stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Dobersch├╝tz ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dobersch├╝tz?

Der Mietpreis in Dobersch├╝tz bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 8 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dobersch├╝tz liegt bei 6,04 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dobersch├╝tz?

Der Median des Mietpreises in Dobersch├╝tz betr├Ągt 6,06 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Dobersch├╝tz eine Kaltmiete von 424,43 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dobersch├╝tz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dobersch├╝tz betr├Ągt 4,80 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dobersch├╝tz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,65 ÔéČ/m┬▓ in Dobersch├╝tz (Stand M├Ąrz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,04 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

Mietpreise in der N├Ąhe von Dobersch├╝tz

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Dobersch├╝tz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dobersch├╝tz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dobersch├╝tz
Mockrehna 5,00 km 31 6,02 ÔéČ g├╝nstiger
Thallwitz 9,00 km 40 6,15 ÔéČ teurer
Lau├čig 10,00 km 21 5,89 ÔéČ g├╝nstiger
Eilenburg 10,00 km 14 5,76 ÔéČ g├╝nstiger
Zschepplin 10,00 km 14 5,76 ÔéČ g├╝nstiger
Dreiheide 12,00 km 17 6,24 ÔéČ teurer
Lossatal 14,00 km 22 6,31 ÔéČ teurer
Trossin 14,00 km 11 6,27 ÔéČ teurer
Wurzen 14,00 km 22 6,31 ÔéČ teurer
Bad D├╝ben 15,00 km 8 6,44 ÔéČ teurer

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