Mietspiegel und Mietpreise in Demitz-Thumitz 2022


Sachsen - Demitz-Thumitz Demitz-Thumitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,49 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,59 ‚ā¨ - 5,74 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,74 ‚ā¨ - 4,89 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,99 ‚ā¨

Preisspanne: 4,48 ‚ā¨ - 5,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
110,83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
53,55 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Demitz-Thumitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Demitz-Thumitz

Je nach Gebiet in Demitz-Thumitz sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Demitz-Thumitz. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Demitz-Thumitz
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Demitz-Thumitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Demitz-Thumitz

Demitz-Thumitz befindet sich mit 4,99 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Demitz-Thumitz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Demitz-Thumitz sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,50 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Demitz-Thumitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Demitz-Thumitz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

Städte in der Nähe von Demitz-Thumitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Demitz-Thumitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Demitz-Thumitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Bischofswerda 5,00 Km 19 5,70 ‚ā¨
Schm√∂lln-Putzkau 5,00 Km 3 6,16 ‚ā¨
Neukirch/Lausitz 7,00 Km 6 4,90 ‚ā¨
Rammenau 8,00 Km 0 k.A.
Frankenthal 10,00 Km 33 8,42 ‚ā¨
Gro√üharthau 11,00 Km 4 6,31 ‚ā¨
Steinigtwolmsdorf 11,00 Km 0 k.A.
Wilthen 11,00 Km 2 4,94 ‚ā¨
Neustadt in Sachsen 13,00 Km 3 6,90 ‚ā¨

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen