Mietspiegel und Mietpreise in Wilthen 2024


Sachsen - Wilthen Wilthen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,14 € pro m²
  • Max. 7,25 € pro m²
  • Ø 5,47 € pro m²
  • Ø 7,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,13 € - 6,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,20 € - 5,36 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,47 €

Preisspanne:
4,14 € - 7,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
177,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,34 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wilthen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wilthen

Je nach Gebiet in Wilthen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wilthen. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wilthen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wilthen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wilthen

Wenn in Wilthen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wilthen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
02681 5,47 € 177,52 69,34

Der bundesweite Durchschnitt und Wilthen

Wilthen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,47 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wilthen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wilthen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,47 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,52 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wilthen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wilthen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wilthen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wilthen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wilthen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wilthen?

Der Mietpreis in Wilthen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wilthen liegt bei 5,47 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wilthen?

Der Median des Mietpreises in Wilthen beträgt 5,52 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wilthen eine Kaltmiete von 386,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wilthen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wilthen beträgt 4,14 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wilthen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,25 €/m² in Wilthen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wilthen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wilthen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wilthen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wilthen
Schirgiswalde-Kirschau 3,00 km 15 5,47 € gleich
Steinigtwolmsdorf 5,00 km 10 7,63 € teurer
Neukirch/Lausitz 6,00 km 10 7,63 € teurer
Cunewalde 9,00 km 93 5,56 € teurer
Oppach 9,00 km 71 5,52 € teurer
Beiersdorf 11,00 km 71 5,52 € teurer
Demitz-Thumitz 11,00 km 24 6,48 € teurer
Neusalza-Spremberg 11,00 km 7 5,24 € günstiger
Schmölln-Putzkau 12,00 km 24 6,48 € teurer
Schönbach 13,00 km 64 5,55 € teurer

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