Mietspiegel und Mietpreise in Dittelsheim-He├čloch 2023


Rheinland-Pfalz - Dittelsheim-He├čloch Dittelsheim-He├čloch in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,92 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 14,44 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,23 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 14,60 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    12,58 ÔéČ - 12,92 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    10,67 ÔéČ - 11,01 ÔéČ
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m┬▓
11,23 ÔéČ

Preisspanne:
7,92 ÔéČ - 14,44 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
281,94 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
80,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dittelsheim-He├čloch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dittelsheim-He├čloch

In den meisten Stra├čen in Dittelsheim-He├čloch sind die Preise pro m┬▓ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Dittelsheim-He├čloch. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dittelsheim-He├čloch
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dittelsheim-He├čloch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dittelsheim-He├čloch

Wenn in Dittelsheim-He├čloch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dittelsheim-He├čloch

Dittelsheim-He├čloch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,23 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Dittelsheim-He├čloch ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dittelsheim-He├čloch sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,23 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,89 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Dittelsheim-He├čloch wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dittelsheim-He├čloch

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Dittelsheim-He├čloch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dittelsheim-He├čloch, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dittelsheim-He├čloch stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Dittelsheim-He├čloch ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dittelsheim-He├čloch?

Der Mietpreis in Dittelsheim-He├čloch bewegt sich aktuell zwischen 8 ÔéČ und 14 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dittelsheim-He├čloch liegt bei 11,23 ÔéČ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dittelsheim-He├čloch?

Der Median des Mietpreises in Dittelsheim-He├čloch betr├Ągt 12,89 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Dittelsheim-He├čloch eine Kaltmiete von 902,22 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dittelsheim-He├čloch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dittelsheim-He├čloch betr├Ągt 7,92 ÔéČ/m┬▓ (Stand August 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dittelsheim-He├čloch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 ÔéČ/m┬▓ in Dittelsheim-He├čloch (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,23 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

Mietpreise in der N├Ąhe von Dittelsheim-He├čloch

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Dittelsheim-He├čloch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dittelsheim-He├čloch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dittelsheim-He├čloch
Frettenheim 2,00 km 5 11,68 ÔéČ teurer
Monzernheim 2,00 km 0 k.A. k.A.
Dorn-D├╝rkheim 3,00 km 23 10,78 ÔéČ g├╝nstiger
Hochborn 4,00 km 6 15,39 ÔéČ teurer
Bechtheim 4,00 km 10 11,52 ÔéČ teurer
Westhofen 5,00 km 6 12,45 ÔéČ teurer
Wintersheim 5,00 km 17 10,71 ÔéČ g├╝nstiger
Framersheim 5,00 km 19 10,41 ÔéČ g├╝nstiger
Gau-Heppenheim 5,00 km 19 10,41 ÔéČ g├╝nstiger
Hangen-Weisheim 6,00 km 6 12,00 ÔéČ teurer

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