Mietspiegel und Mietpreise in Dörzbach 2023


Baden-W√ľrttemberg - D√∂rzbach D√∂rzbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,20 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,51 ‚ā¨ - 10,79 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,92 ‚ā¨ - 9,20 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
9,39 ‚ā¨

Preisspanne: 7,39 ‚ā¨ - 12,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
253,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dörzbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dörzbach

In verschiedenen Ortsteilen in D√∂rzbach sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in D√∂rzbach. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu D√∂rzbach geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von D√∂rzbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in D√∂rzbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dörzbach

Wenn in Dörzbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dörzbach

D√∂rzbach befindet sich mit 9,39 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dörzbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In D√∂rzbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12,11 ‚ā¨ liegen.

In D√∂rzbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr D√∂rzbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dörzbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dörzbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in D√∂rzbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dörzbach?

Der Mietpreis in D√∂rzbach bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in D√∂rzbach liegt bei 9,39 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dörzbach?

Der Median des Mietpreises in D√∂rzbach betr√§gt 11,19 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in D√∂rzbach eine Kaltmiete von 782,98 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dörzbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in D√∂rzbach betr√§gt 7,39 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dörzbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,11 ‚ā¨/m¬≤ in D√∂rzbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dörzbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dörzbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dörzbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dörzbach
Assamstadt 5,00 km 2 7,87 ‚ā¨ g√ľnstiger
Krautheim 5,00 km 1 7,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mulfingen 8,00 km 1 6,92 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ingelfingen 10,00 km 4 8,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√ľnzelsau 11,00 km 8 11,33 ‚ā¨ teurer
Boxberg 12,00 km 8 6,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Mergentheim 13,00 km 7 8,80 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niedernhall 13,00 km 2 8,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weißbach 13,00 km 0 k.A. k.A.
Sch√∂ntal 14,00 km 1 5,91 ‚ā¨ g√ľnstiger

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