Mietspiegel und Mietpreise in Donaueschingen 2022


Baden-Württemberg - Donaueschingen Donaueschingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,76 € pro m²
  • Ø 10,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,69 € - 8,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,37 € - 7,61 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,76 €

Preisspanne: 5,50 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
248,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 36 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,05 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Donaueschingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Donaueschingen

Je nach Gebiet in Donaueschingen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Donaueschingen. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Donaueschingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Donaueschingen darzustellen.

Postleitzahlen in Donaueschingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
78166 7,76 € 248,07 89,05

Der bundesweite Durchschnitt und Donaueschingen

Donaueschingen befindet sich mit 7,76 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Donaueschingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Donaueschingen sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Donaueschingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,57 €/qm 11,20 €/qm 19,21 €/qm 288,75 € 1,00
40 - 70 qm 8,31 €/qm 6,70 €/qm 10,00 €/qm 274,38 € 1,62
70 - 100 qm 7,99 €/qm 5,50 €/qm 9,76 €/qm 257,12 € 3,07
100 - 150 qm 7,48 €/qm 6,50 €/qm 8,46 €/qm 226,42 € 4,06
150+ qm 7,49 €/qm 7,49 €/qm 7,49 €/qm 260,00 € 5,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Donaueschingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Donaueschingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Donaueschingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Donaueschingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Donaueschingen?

Der Mietpreis in Donaueschingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Donaueschingen liegt bei 7,76 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Donaueschingen?

Der Median des Mietpreises in Donaueschingen berträgt 8,03 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Donaueschingen eine Kaltmiete von 562,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Donaueschingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Donaueschingen beträgt 5,50 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Donaueschingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Donaueschingen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Städte in der Nähe von Donaueschingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Donaueschingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Donaueschingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Donaueschingen
Hüfingen 3,00 km 15 8,07 € teurer
Bräunlingen 5,00 km 4 7,39 € günstiger
Brigachtal 7,00 km 14 7,43 € günstiger
Bad Dürrheim 8,00 km 36 8,55 € teurer
Tuningen 11,00 km 8 8,57 € teurer
Geisingen 12,00 km 9 7,71 € günstiger
Villingen-Schwenningen 12,00 km 150 8,70 € teurer
Schwenningen 12,00 km 39 9,06 € teurer
Blumberg 13,00 km 11 6,95 € günstiger
Wutach 13,00 km 1 5,57 € günstiger

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